건물 내에 설치된 수변전설비의 변압기를 교체한다 던지 저압반 혹은 고압반 내부의 보수 교체 공사가 있는 경우 등은 부득이하게 정전 공사를 진행해야 합니다. 건물의 사이즈에 따라 전기설비가 들어가는 개수가 달라지기 때문에 정전작업의 시간도 달라질 수가 있고 보수 범위에 따라 차이를 보이게 됩니다.
◼︎ 정전 작업전 체크 리스트
1. 엘리베이터
건물내 정전이 이루어지면 비상발전기가 가동이 되고 비상 라인에 엘리베이터가 들어가 있다면 곧바로 재운행에 들어가게 됩니다. 하지만 주전원에서 비상전원으로 전환이 이루어질 때 약간의 딜레이가 발생될 수가 이고 문제가 생기면 엘리베이터가 정지되는 경우도 있습니다. 그렇기 때문에 정전작업 전 엘리베이터에 승객이 타지 않도록 공지를 하고 출입을 제한해야 합니다.
2. 비상라인
비상발전기 가동으로 인해 공급되는 전원 라인을 미리 파악해 두어야 합니다. 비상 전열, 비상전등, 소방설비 등의 라인이 제대로 구성이 되어 있는지 확인을 하고 라인이 부족하다면 미니 발전기 등의 활용을 고려해 봐야 합니다.
3. 집수정
건물 지하에 물이 지속적으로 고이게 되는 집수정이 있다면 필히 배수펌프의 가동을 고민해 봐야 합니다. 많이 놓치게 되는 부분이기 때문에 문제가 발생되면 지하실이 침수되는 경우가 있습니다.
4. 동파사고
겨울철 정전작업으로 인해 물배관의 열선 및 난방이 안되면서 동파사고가 일어날 수가 있습니다. 그렇게 때문에 사전에 비상전원을 공급시켜 배관이 얼어버리는 것을 막아야 합니다.
5. 비상발전기 체크
정전이 되었을 때 비상전원을 공급하는 비상발전기의 가동 여부를 체크해야 합니다. 최소 정전 하루 전 비상발전기를 돌려봐 문제가 없는지 확인을 합니다. 특히 배터리 쪽의 이상이 많이 생기기 때문에 꼼꼼하게 점검을 합니다.
6. 발전기 연료량 체크
정전의 기간이 길어지게 되면 연료가 부족할 수가 있어 작업 전 발전기 연료를 가득 채워 놓는 것이 좋습니다. 부하가 걸리는 상황에서는 연료가 더욱 빨리 소진이 되기 때문에 충분하게 준비를 해야 하는 것입니다.
◼︎ 정전 작업 시 주의사항
메인 VCB 인출
해당 건물의 메인 전원이 들어오는 판넬의 VCB 전원을 내린 후 반드시 차단기를 인출해야 합니다. 다른 외부의 사람이 임의로 VCB를 조작하여 작업자에게 감전사고가 발생되는 사례가 종종 있기 때문에 꼭 체크를 해야 합니다. 건물 변전실이 있도 별도의 건물에 메인 변전실이 있다면 모든 VCB를 인출해야 감전사고를 예방할 수가 있습니다.
안전 장비 착용 여부 점검
정전작업을 시작 전 작업자로 하여금 안전장비의 착용 여부와 주의사항을 반드시 교육해야 하고 서류로 남겨야 합니다. 추후 생길 수 있는 사고 상황에 대한 입증 자료를 남겨놔야 하는 것입니다. 안전장비로는 헬멧, 절연장갑, 절연 장화, 보안경 등이 있습니다.
비상발전기 정전신호 관리
건물에 설치되어있는 비상발전기는 정전이 발생되었을 때 비상 라인의 전원을 공급하는 역할을 하게 됩니다. 전체적인 전력공급은 어려울 수가 있어 주로 엘리베이터, 소방, 비상전등, 비상 전
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