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시설관리30

우레탄폼 방수 사용방법 유통기한 및 주의사항 보관방법 건축공사를 하고 남은 공간을 간편하게 마감처리 하거나, 방수의 목적으로 어렵지 않게 활용하는 것이 우레탄폼입니다. 발포성을 가지고 있어 적은 양으로도 큰 공간을 채울 수가 있어 다양한 현장에서 활용이 됩니다. ◼︎ 우레탄폼 사용처 건축물에 구멍이 있게 되면 단열이 심각한 문제가 생기고 벌레, 설치류 동물 등의 침투가 예상되기 때문에 마감처리를 해야 합니다. 파손으로 인한 구멍, 에어컨 철거 후 생긴 구멍, 건물의 균열틈 등에 우레탄폼을 적용할 수 있습니다. 쉽고 간편하게 사용할 수 있는 장점이 있지만 내구성은 좋지 않아 3년 ~ 5년에 한 번씩 보수를 해주는 것이 좋습니다. 외벽, 창틀, 균열 등의 문제로 인해 누수가 생길 경우 우레탄폼을 사용해 어느 정도의 방수 성능을 기대할 수 있습니다. 다만, 방수.. 2023. 8. 15.
전기안전관리자 법정점검서류 종류 주기 및 보관기한 전기안전관리자 업무를 수행하게 되면 가장 중요한 부분이 법정서류를 만들고 관리를 하는 것입니다. 사고가 없을 때는 문제가 없지만 전기와 관련된 인명사고가 발생되었을 때는 해당 전기시설 전기안전관리자의 관리업무를 따져볼 수밖에 없습니다. 외관적으로 볼 수 있는 것은 관리되고 있는 점검서류철이고 만약 누락이 되었거나 관리가 되고 있지 않다면 처벌로 이어질 수밖에 없습니다. ❖ 전기 안전관리자 법정서류 종류 관리하는 현장마다의 차이가 분명히 존재하기 때문에 획일화된 서류철은 아니지만 전기안전관리자 고시에 포함하고 있는 대략적인 형식은 맞춰야 합니다.점검서류의 양식은 다 다를 수 있지만 서류의 제목은 크게 달라지지 않는다고 생각하면 좋을 것 같습니다. 일점검 건물에 설치되어있는 수변전설비를 점검하는 일지입니다... 2023. 5. 7.
접지저항 측정 주기 기준 및 FUKE 1630-2 FC 기기 정보 법적으로 전기안전관리자가 주기적으로 서류를 준비해 두어야 하는 항목이 있습니다. 절연저항, 전기실점검기록부, 발전기가동일지 등인데 그중에서 관리가 잘 안 되는 부분이 아마 접지저항측정기록부 가 아닐까 싶습니다. 별도의 접지저항 측정기가 필요하며 장비자체가 고가이기 때문일 것입니다. ◼︎ 접지저항 측정 주기 접지저항측정기록부 같은 경우 '반기 1회' 측정을 하여 3년간 보관을 해야 합니다. 반기 1회이기 때문에 1월에 측정을 했다면 6월에 측정을 하면 되고 유연성 있게 3월에 측정하면 9월에 또 기록을 남기면 됩니다. 측정하는 범위는 현장마다 달라질 수가 있는데 보통은 전기실 벽부에 있는 접지함 기준으로 측정을 하게 됩니다. 전기실 내부의 접지함을 열어보면 여러 가닥수의 접지선이 보이는데 표기된 명칭을 일.. 2023. 4. 28.
전기설비 사용전검사/자가용전기설비 임시사용 기준 전기설비를 설치완료한 후 실질적인 운용을 하기 위해서는 안전공사에 사용 전검사를 받고 관련서류를 제출해야 합니다. 부득이하게 완공이 완료되지 않은 상태에서 사용을 하기 위해서는 임시사용신청을 진행해야 하며 다음과 같은 규정을 갖고 있습니다. ◼︎ 전기설비 사용 전검사(제6조) 전기설비는 법 제8조에 따라서 인가를 받거나 신고를 하여 변경공사를 할시 사용 전 검사를 받아야 하지만 다음과 같은 사항에서는 생략이 될 수 있습니다. 전기설비를 시험 테스트 하기 위하여 일시적 사용을 하는 경우 전기설비 일부가 완성이 되어 테스트를 진행하려 할 때 그 완성된 부분을 일시 사용할 필요가 있는 경우 전기설비 공사내용, 설치장소 등의 상황을 고려할 때 산업통상부자원부장관이 안전상 지장이 없다고 인정이 되는 경우 전기설비.. 2023. 4. 4.
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